Обязывает ли ст. 27 ч. 3 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» председателя садоводческого товарищества выдавать на руки членам данного товарищества, по их требованию, копии протоколов общего собрания (собрания уполномоченных), копии заседаний правления, копии актов ревизионной комиссии?
В. Федьков, Санкт¬Петербург

С большим интересом читаю вашу газету «Садовод», в ней много полезного и интересного материала, за что редакции большое спасибо. Вашей газете доверяю больше, чем другим.
Наше СНТ «Дружба» старое, образовалось в 1958 г. из нескольких предприятий и организаций, насчитывает 600 участков, размеры от 8 до 12 соток. За это время некоторые участки поделили пополам, кто­то прихватил немного из земли общего пользования. В 1993 г. кустовые «старшие» каждой организации проводили замеры участков рулеткой, измеряя одну длину и ширину, не учитывая, что вторая длина и ширина отличалась от первой. На основании этого всем выдали свидетельства на право собственности синего цвета.

1) Я имею садовый участок в садоводстве «Надежда» Ломоносовского р­на. С торцевой стороны мой участок граничит с канавой, по которой уходит вода со всего садоводства. Дальше идет дорога садоводства, которая в этом месте соединяется с центральной асфальтобетонной дорогой. Вопрос: правомерно ли занятие этой канавы, части дороги садоводства и части асфальтобетонной дороги под частный магазин? Ведь это противозаконно.
1. Создана аварийная ситуация для обладателей автомобилей, т.к. на повороте ограничивается обзор.
2. Создаются затруднения для работы пожарных при возникновении пожарных ситуаций.
3. Магазин владелец ставит впритык к моему забору. В то время, когда расстояние от забора до постройки должно составлять указанную законом норму (прошу напомнить мне ее).
Как мне поступить в сложившейся ситуации?
В. Загородний, С.¬Петербург

Нам отказывают в праве на приватизацию участка ввиду отсутствия к нему подъезда (дороги). Участок 20 соток с 1989 года был на 3 се¬мьи, все родственники. Хозяин ближайшей к дороге части приватизировал свой участок, подделав подписи соседей. Оставшиеся 2 участка остались отрезанными от дороги. Он выделил нам фактически тропу для прохода. Но для оформления собственности этого мало. Пытаемся решить вопрос в суде, но пока судья только откладывает слушанье.
Подскажите пожалуйста,что нам делать. Надо ли нам требовать наложения сервитута?
Н. Полякова, Санкт¬Петербург

Можно ли приватизировать второй дачный участок в другом садоводстве?
Я приватизировал садовый участок в своем садоводстве. Сейчас в другом, более привлекательном месте создается другое садоводство, в котором я также являюсь членом. Смогу ли я приватизировать и второй дачный участок в другом садоводстве?
А. Иванов, СПб

Можно ли на границе с соседом поставить металлический забор (чтобы не было видно)?
А. Кадышева, Спб

У садоводов возникли проблемы. Бухгалтеры жилконтор опять отказываются принимать справки, т. к. они не такие, как должны быть, хотя правление получило их в Управлении. Основание – в справке указан старый начальник Жилкомитета. Справки оформлены только на члена СНТ. А как быть с родственниками? На них бухгалтерия требует отдельную справку. Что делать?
М. Эпштейн, Санкт¬Петербург

Обязательно ли при приватизации согласие всех соседей на нее? Если один из соседей не приватизирует свой участок, а за приватизацию этот сосед требует плату. Вместо него может ли расписаться председатель СНТ?
Е. Исаченко, С.¬Петербург

В нашем садоводческом товариществе согласно смете у многих садоводов за прошедшие года имеются задолженности по членским взносам. Может ли общее собрание решить взыскивать взносы по новой смете, т. е. 2009, 2010 гг. за прошедшие года?
И еще – у нас двое членов садоводческого товарищества вышли из членов СНТ. Какие документы они должны нам предоставить, кроме решения общего собрания? Согласно поименному опросу большинством подписей членов садоводческого товарищества было решено взыскивать членские взносы с сотки, т.к. у нас многие имеют по 2, 3, 4 участка, а платили за один. А как взыскивать целевые взносы, так же, как и членские? (Опрос по спискам утверждался на общем собрании).
И к тому же у нас большегрузные автомашины разбивают дорогу. Правление решило поставить шлагбаум и за въезд этих машин взимать плату. Является ли это решение законным?
А. Дубкова, г. Истра

Что такое амнистия и нужно ли приватизировать участок и строение в обязательном порядке?
Н. Иванова, С.¬Петербург