В аренде участок 24 сотки на 49 лет для ведения садоводства. Могу ли я его выкупить?
Т. Дьяченко, С.¬Петербург

Согласно закону Ленинградской области № 83 от 29.10.2003 г. «О предельных размерах земельных участков, представляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности», принятому Законодательным собранием Ленинградской области 21.10.2003 г., для ведения садоводства установлен минимальный размер земельного участка 0,05 га и максимальный – 0,12 га. В соответствии с п. 8 ст. 22 Земельного кодекса РФ (по состоянию на 01.01.2009 г.) при продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендатор данного земельного участка имеет преимущественное право его покупки в порядке, установленном гражданским законодательством.
Вы можете выкупить находящийся у вас в аренде земельный участок только с согласия собственника земли. Обратитесь с письмом в администрацию по месту расположения земельного участка, и если этот участок не предназначен для резервирования и развития территории определенного округа, возможно, администрация пойдет вам навстречу в продаже земельного участка площадью до 0,12 га (максимальная площадь для ведения садоводства) по сниженной цене (10¬20 %), и за плату по кадастровой стоимости цены за площадь, превышающую максимальную, выделяемую для ведения садоводства, если ранее вы не получали бесплатно земельные участки для аналогичной цели.
Г. Гепалова, юрист,
председатель Центра садоводов Василеостровского района
Санкт¬Петербурга

(Материал из еженедельной газеты "САДОВОД")