У нас в садоводстве установлены членские взносы в размере 4000 рублей, которые идут в том числе на подсыпку дорог. Я инвалид второй группы и автомобиля у меня нет, считаю, что я не должна платить за подсыпку дорог. Правильно ли это?
Н. Шумякина, Санкт-Петербург
В садоводческом некоммерческом товариществе, согласно ФЗ № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» существуют следующие виды взносов:
вступительные взносы – денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на организационные расходы на оформление документации;
членские взносы – денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения;
целевые взносы – денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования;
паевые взносы – имущественные взносы, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива на приобретение (создание) имущества общего пользования;
дополнительные взносы – денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива на покрытие убытков, образовавшихся при осуществлении мероприятий, утвержденных общим собранием членов потребительского кооператива;
имуществом общего пользования является – имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).
На основании ст. 253 Гражданского кодекса РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. В соответствии со ст. 254 Гражданского кодекса РФ при разделе общего имущества, находящегося в совместной собственности и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Ст. 42 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» императивно устанавливает, что земельный участок и недвижимое имущество, находящиеся в собственности некоммерческого объединения граждан и оставшиеся после удовлетворения требований кредиторов, могут быть с согласия бывших членов такого объединения проданы в порядке, предусмотренном законодательством РФ, а вырученные средства за указанный земельный участок и недвижимое имущество переданы членам такого объединения в равных долях.
Согласно ст. 19 ФЗ № 66 «О садоводческих…» член садоводческого некоммерческого товарищества обязан:
нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства;
нести субсидиарную ответственность по обязательствам садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива;
своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи;
выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения;
В соответствии со ст. 21 ФЗ № 66 «О садоводческих…» к исключительной компетенции общего собрания (собрания уполномоченных) относится: принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов;
установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения;
утверждение приходно¬расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении.
К сожалению, действующим законодательством не предусмотрены льготы для инвалидов по уплате взносов в садоводческое некоммерческое товарищество. Таким образом, вы обязаны уплачивать взносы, установленные решениями общих собраний (собраний уполномоченных), если вас общее собрание (собрание уполномоченных), согласно ст. 21 не освободило от уплаты взносов.
Задолженность по взносам может быть взыскана в судебном порядке.
Н. Уваров,
юрисконсульт Союза садоводов
Газета «САДОВОД» №1, 2012г.
Подписка на газету «САДОВОД»
Понравилась статья?
Подпишитесь на «САДОВЫЕ ПОДСКАЗКИ» – подборку актуальных статей с сайта: «GAZETASADOVOD.RU»
|
О сайте
RSS
