Очень понравились ваши ответы на вопросы! К сожалению, такого вопроса, как у меня не было. Вопрос такой: в садовом некоммерческом товариществе наша улица является основной, по которой стекает вода с других пяти улиц и центральной, т. к. на нашей улице находится пруд. Мы, владельцы участков ежегодно очищаем сточные канавы у своего участка, 3 года назад ремонтировали дорогу за свой счет. А в этом году, в связи с погодными условиями (большое количество снега при таянии, обилие дождей в июне) дорогу опять надо ремонтировать. Ремонт оценили в 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей, правление дает только 100000 руб.
Обязаны ли мы содержать эту улицу? Ведь платим членские взносы, а оплата ремонта каждые 3 года сильно бьет по карману. Дорога по сути является пожарной, т. к. ведет к пруду, по ней идут все дождевые воды с других улиц, получается нам просто не повезло, что мы живем на этой улице? Или можно как-то заставить платить правление за ремонт дороги?
И. Воложенко,
Санкт-Петербург
Согласно ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» имущество общего пользования – имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).
(Положение введено Федеральным законом от 30.06.2006
№ 93-ФЗ).
Целевые взносы – денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.
Ст.19 вышеуказанного закона устанавливает, что член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан:
- своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи;
- выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения.
Согласно ст. 21 ФЗ № 66 «О садоводческих…» к исключительной компетенции общего собрания относятся следующие вопросы:
- принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов;
- установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения;
- утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении.
Таким образом, для проведения каких-либо работ на территории земель общего пользования, необходимо соответствующее решение общего собрания. При утверждении подобного взноса, необходимо устанавливать соответствующий взнос. При этом, внесение такого взноса будет обязательным для всех членов объединения.
С неплательщиков взносы взыскиваются в судебном порядке.
Обратитесь в правление с просьбой включить данный вопрос в повестку общего собрания.
Если на общем собрании вам будет отказано в принятии положительного решения по ремонту транспортной инфраструктуры, вы вправе обратиться в суд.
Учитывая, что данный проезд идет в том числе, к пожарному водоему, вы вправе обратиться в пожарную инспекцию, но в таком случае, штраф будут выплачивать сами же члены садоводства, а не правление или председатель.
Н. Уваров, юрисконсульт Центра
социально-правовой поддержки
садоводов
Газета «САДОВОД» № 26, 2012 г.
Подписка на газету «САДОВОД»
Понравилась статья?
Подпишитесь на «САДОВЫЕ ПОДСКАЗКИ» – подборку актуальных статей с сайта: «GAZETASADOVOD.RU»
|
О сайте
RSS
