Вход Регистрация
меню сайта
Популярные новости
Реклама

Друзья
Облако Тегов
Gladiolus анютины глазки баклажан биокомплекс виола георгины Гладиолус Годеция иберис инструмент кабачки капуста декоративная картофель клематис колокольчик крокус лилия маргаритка многолетник нарцисс настурция НВ пион Помидоры в открытом грунте розы сорта баклажана супер-лопата титан томаты фиалка Витрокка флокс хоста хризантема цветоводство черенки
 
левый угол




::. Есть ли необходимость проводить межевание садовых участков? | Юридическая консультация
Есть ли необходимость проводить межевание садовых участков и земель общего пользования в СНТ при наличии следующих правоустанавливающих документов на зе¬млю? Во-первых, имеется постановление главы администрации Тосненского района от 09.02.1993 г. № 103, в соответствии с которым членам СНТ в частную собственность предоставлены индивидуальные земельные участки общей площадью 21,7 га и выданы свидетельства, устанавливающие право собственности на землю. Во-вторых, в соответствии с указанным постановлением, земли общего пользования площадью 9,0 га предоставлены СНТ в коллективно-совместную собственность.
Получено свидетельство , устанавливающее право коллективно-совместной собственности на земли общего пользования.
Е. Федькова,
Санкт-Петербург

В соответствии с Приказом Минэкономразвития России № 412 от 24.11.2008 г. «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков» и в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» проводится межевание земель общего пользования, и межевание индивидуальных участков, которое включает в себя: выезд геодезистов на местность, проведение съемки, камеральную обработку, формирование межевого плана, согласование границ со всеми смежными землепользователями и внесение данных сведений в государственный кадастр недвижимости.
При наличии правоустанавливающего документа вы имеете право обратиться в Федеральную регистрационную службу кадастра и картографии за получением Кадастрового паспорта по ранее учтенному земельному участку. Необходимо взять с собой оригинал свидетельства, копию и паспорт гражданина РФ. Но вам выдадут кадастровый паспорт с ориентировочными границами. Т.е. ваши границы однозначно не закреплены на местности, и с точностью определить, где проходит граница вашего земельного участка можно только после проведения межевания. Это не будет являться препятствием для совершения сделок по отчуждению земельного участка (при необходимости). Проводилось у вас межевание или нет, вы в любом случае имеете полное право самостоятельно хозяйствовать и распоряжаться вашей собственностью.
Учитывая, что коллективно-совместная собственность не предусмотрена действующим законодательством, необходимо земли общего пользования переоформить в собственность юридического лица. Прежде всего для этого и проводится межевание.
Проведение межевания поможет вам избежать в будущем споров по границам земельного участка, которые в настоящий момент встречаются слишком часто.
Н. Уваров, юрисконсульт
Союза садоводов
Газета "САДОВОД" №48, 2010г.
Понравилась статья?
Подпишитесь на «САДОВЫЕ ПОДСКАЗКИ» – подборку актуальных статей с сайта: «GAZETASADOVOD.RU»

Использование материалов сайта возможно только с указанием активной ссылки на http://gazetasadovod.ru/

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

::. прочитало: 10 882 | автор: sadovod | 3 декабря 2010 | Комментариев 1 |
::. #1 написал: Октябрина (11 февраля 2011 00:23)
Следует понимать, что отсутствие в действующем законодательстве определения "коллективно-совместная собственность" лишает ранее возникшего права? Закон имеет обратную силу?
Разьве не соответствует по ГК РФ - такая собственность - совместной собственности?
Зарегистрирован: 11.02.2011
  • Нравится
  • 0
Статус: Пользователь offline
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
 
Реклама



календарь
«    Июль 2020    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031 
Опрос
Применяете Вы при выращивании овощных культур минеральные удобрения?

Опрос



архивы

Июль 2020 (3)
Июнь 2020 (22)
Май 2020 (21)
Апрель 2020 (25)
Март 2020 (26)
Февраль 2020 (25)


поиск
Расширенный поиск
правый угол
Рейтинг@Mail.ru   Яндекс.Метрика  
Сайт для садоводов,
цветоводов, огородников
"Газета СадовоД"