Наше садоводство существует с 1988 г., в 1999 г. почти все садоводы получили свидетельство о гос. регистрации своих участков, земли общего пользования переданы нам по постановлению администрации в общее пользование, мы не делали межевание, не выносили их в натуру, в общем, ничего не делали. В 2007 г. садоводство исключили из реестра, мы не вели хоз.деятельность. В 2009 г. мы по ошибке выбираем в председатели нечестного человека, и он организует садоводство как бы наше, но у него другой ИНН, а название и садоводы остались старые. Мы обратились в землеустроительную организацию, что бы отмежевать и оформить земли общего пользования, и тут оказалось, что мы не имеем право на земли нашего родного СНТ – якобы при перерегистрации мы стали совершенно другой организацией, но всё ведь старое – и наши участки и наши садоводы. Подскажите, что делать в такой ситуации?
И. Богданова, Москва
Ст. 39 Федерального закона № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» регламентирует процедуру реорганизации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Статьями 40-44 вышеуказанного закона, регламентируется процедура ликвидации садоводства. Эти нормы указывают на действия с имуществом ликвидируемого садоводства.
Исходя из вашего вопроса следует, что было организовано новое садоводство, при этом на сегодняшний день созданное садоводство не является правопреемником старого, хотя фактически выполняет обязанности старого. Таким образом, понятие перерегистрация к вашему садоводству не относится.
Прежде всего, следует получить официальный ответ из органов государственной власти, в подтверждение ваших доводов. Обращайтесь в территориальный отдел Росреестра по месту нахождения вашего садоводства, налоговую инспекцию (закажите выписку из ЕГРЮЛ, данные о налогоплательщике за земли общего пользования на сегодняшний день), в ФБУ «Кадастровая палата», администрацию муниципального образования.
Далее вам следует обращаться в суд для подтверждения правопреемственности вашего нового СНТ. Исходя из практики, на территории Ленинградской области несколько подобных ситуаций были решены положительно в судебном порядке.
Н. Уваров,
юрисконсульт Союза садоводов
Газета «САДОВОД» № 10, 2012 г.
Подписка на газету «САДОВОД»
Понравилась статья?
Подпишитесь на «САДОВЫЕ ПОДСКАЗКИ» – подборку актуальных статей с сайта: «GAZETASADOVOD.RU»
|
О сайте
RSS
