Анализ мнений садоводов обратившихся за консультацией показывает, что не все так просто у садоводов на местах. У многих сложилось мнение, что общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных), во всех случаях, вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения, в том чисмле, и избрание председателя правления.
Вместе стем это ошибочное мнение и вот по какой причине. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) действительно вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения и такое право закреплено в п.1.п.п. 16 ст. 21 Закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ. Однако, законодатель допускает ограничения такого права самими садоводами и позволяет в установленном порядке закрепить в Уставе иное правило (п. 4 ст. 21 Закона), в данном случае правило об избрании председателя Правлением.
Таким образом, если в Уставе записано правило об избрании председателя Правления и досрочное прекращение его полномочий Правлением, то общее собрание избирать председателя правление не имеет права. Такое право возникнет, с момента внесения изменения в устав в установленном законом порядке. С момента внесения изменений в устав решения общего собрания будут законными (п. 6 ст. 16 Закона).

С уважением Николай Корзун, юрист
(812)9318024
korzun1962@mail.ru

Будьте добры разъясните ситуацию- В нашем СНТ в 2010 г.Был убит председатель садоводства - гастербайтерами с основной своей работы- садоводство неожиданно осталось неуправляемым!Человек хозяйственный и заботливый. Его любили. Три отставника -мичманы - мы их мало знали , но они нас убедили, что они военные и наведут порядок! и одного из них выбрали Председателем, а остальные вошли в правление.
Впервые за 30 лет правление стало деятельным и умным. Все предыдущие годы председатели воры, а правление недоразвитых и послушных председателям. Я 15 лет была специалистом Управления Застройки Города- вышколенная
Юрист консулом этого управления. Специалистом законником. Перешла в это садоводство, будучи Председателем садоводства Глав АПУ Ленгор Исполкома.
Мои советы и помощь Председателем игнорировалась,
Обдирали садоводов нещадно! И дальнейшие годы шли под флагом захвата земли, лжи и сбора взносов незаконное и
бесстыдное.
Новое правление начало с2010 года наведением порядка и
это восстановило против него тех, кто раньше награбил, не платил и прочее. И завернул круто!И его дружок -мичман собрав недовольных начал войну во главе этой группы. Он сделал печать, утвердил ею список недовольных - подал на суд о не правильном избрании недостаточности списка- добавил доверенных лиц. Лица были с фальшивыми подписями и заявил о краже400т.р.
Тянулось до 2012 года. Действующий председатель,получив решение суда дальнейшую возню по подделыванию подписей
прекратил за отсутствием средств и ему надоело. Отступил! Два года садоводов напичкивали ложью- по участкам ходили жена и свояченица, навешивали билютени,
вырывали столбы с объявлениями о собраниях правлений и
в это же время собирали с садоводов деньги членские взносы, за электричество и т.д. То есть произошел рейдерский захват!Суд признал его председателем,400т.р.
не признал!Прошли 2012,2013,2014 и 2015 годы Кворума ни на одном собрании нет, Он бесчинствует.Денег сбирает в несколько раз больше,или отключает электричество, дает взятки участковому и содержит при себе уволенного из прокуратуры за не соответствие должности,и воротит бес-
препятственно чего хочет. Люди бояться, молчат и платят. 8.10.2015 найден документ о перерегистрации нашего СНТ, находящегося в Киришском районе в ГРН г.Выборга с датой внесения в ЕГРЮЛ записи содержащей
указанные сведения 2154727040180 . 08.10.2015 ИНН 4708012868 КПП 47270001 Дата постановки на учет 05.05.2012 -сведения об учете в Налоговом органе.ГРН и дата внесения записи в ЕГЮРЛ 215704105312 11.11.2015
174.Причина внесения записи в ЕГРЮЛ... 175. Инспекция Федеральной налоговой службы по Выборгскому району Ленинградской Области.
Прошу пояснить или куда обращаться