Юридическая консультация » Страница 14 » "Газета садовод"

::. По нашему участку проходит ров | Юридическая консультация |

По нашему участку проходит ров, который 30 лет назад находился на бесхозной территории. В дальнейшем эта территория была поделена на три участка, и ров оказался на нашем. В него стекают паводковые и ливневые воды из общественной канавы по периметру садоводства. 20 лет назад, перед покупкой нами этого участка, смежным соседом для лучшего стока под дорогой была проложена труба. За эти годы общественную канаву захламили, засадили деревьями и сделали стоянки машин. Новый смежный сосед поставил за канавой баню. Когда приватизировали участок, мы построили веранду, две опоры фундамента которой упираются в берег нашего рва. После спуска соседом бассейна большой объем воды подмыл берег рва, и фундамент покосился. Осел угол веранды. Мы немного ограничили в трубе объем стекающей воды, чтобы дом окончательно не развалился и написали заявление председателю, чтобы освободили общественную канаву, и сняли излишнюю нагрузку на наш ров. Председатель принял сторону нашего соседа и настаивает на очистке рва для дальнейшего освобождения огорода соседа от лишней воды. Очистка общественной канавы переносится на неопределенный срок. Если они проложат трубу по нашему участку, то нет гарантии, что на противоположном конце нашего рва этой воде будут рады в соседнем садоводстве. До сих пор, когда мы прочищали, чтобы вода всего нашего садоводства уходила в соседнее, а не оставалась у нас, происходил скандал. Что нам делать? Если мы не согласимся, председатель сказал, что соберет собрание и нас обяжут пропускать всю воду через наш ров, а сосед показал документы, что у него построена не баня, а жилой дом. И никто не сможет доказать, что от него течет мыльная вода. Площадь рва входит в нашу оплачиваемую территорию.
А. Чапаева, Санкт¬Петербург

::. Можно ли взять в аренду участок зеленой зоны. | Юридическая консультация |

Между двумя участками в одном садоводстве проходит зеленая зона. Можно ли ее взять в аренду?
С. Васильев, С.-Петербург

::. Можно ли выкупить в собственность арендованный участок | Юридическая консультация |

Можно ли выкупить в собственность арендованный участок земли, который примыкает к нашему приватизированному участку и одновременно является зеленой зоной? У нас с двух сторон крайний участок. Часть земли в зеленой зоне взята в аренду.
М. Игорева, Москва

::. Свидетельство на право собственности на землю | Юридическая консультация |

Мой садовый участок расположен в Тосненском районе, массив Поркузи. В 1993 году я получила «Свидетельство о праве собственности на землю» и теперь в связи с дачной амнистией я не знаю, надо ли мне что либо переоформлять? В моем свидетельстве план участка и границы определены неоднозначно. Мой участок является крайним, обособлен и не граничит с другими земельными участками, принадлежащими иным землевладельцамсадоводам, т. е. не имеет границ смежных садовых земельных участков. С одной стороны участок граничит с водным объектом (прудом), с двух сторон по периметру окружен сильно заболоченными неиспользуемыми землями общего пользования, четвертая сторона – дорога.
Прошу ответить мне и еще на один вопрос: какие документы мне необходимы и куда их представлять для оформления дачного дома?
Г. Грузинина, С.¬Петербург

::. Как оформить участок в собственность. | Юридическая консультация |

Являюсь членом садоводства, имею на руках только членскую книжку, плачу все взносы. Земля приватизирована садоводством (по крайней мере на это собирали деньги 8 лет назад), но документов на это я не видел. Есть желание построить дом на участке, но не уверен, что его не заберут, т.к. нет даже договора долгосрочной аренды под ИЖС. Как в этом случае можно оформить участок 7 соток в собственность? Платная ли эта процедура? Кому нужно платить по закону?
И. Кутепов, С.¬Петербург

::. Права СНТ на земельные участки | Юридическая консультация |

В интернете нашла такое объявление: «Садоводству требуются добросовестные члены коллектива. Земля предоставляется БЕСПЛАТНО!!!». Скажите, пожалуйста, какие документы должны быть у председателя, на что мне надо обратить внимание, чтобы не оказаться обманутой?
Н. Геворгян

::. Как заставить правление выдать выкопировку плана участка | Юридическая консультация |

Подскажите, как заставить правление выдать выкопировку плана участка? Какие действия для этого нужно применить?
А. Лорберг, С¬Петербург

::. О безхозных земельных участках | Юридическая консультация |

Здравствуйте, уважаемая газета «Садовод»!
Введу вас в курс своего вопроса.
У нас в садоводстве прошло недавно собрание, и был избран новый председатель правления.
Я был избран членом правления.
Просматривая документацию, оставшуюся от старого председателя, мы наткнулись на то, что порядка 10 садоводческих участка в некотором роде бесхозные, т. е. садоводы этих участков, являющиеся членами нашего садоводства, длительное время не оплачивают взносы, на участках не появляются и их не обрабатывают.
Установить местонахождение владельцев этих участков или их родственников не представляется возможным. Т. к. владелец участка умер а прямых родственников нет или их не установить.
Владельцы данных участков умерли, а прямых родственников нет или они по какимто причинам во владение участком не вступают. Вполне возможно, что документы (книжка садовода и т. п.) утеряны со временем.
Хочется отметить что данные участки не прошли кадастр и не приватизированны.
Также есть некоторое количество садоводов, которые принципиально не платят членские взносы, ссылаясь на отсутствие денег или занятость.
Итак, вопросы:
1. Как заставить садоводов платить членские взносы в соответствии с действующим законодательством?
2. Возможно ли бесхозный земельный участок со строением (приватезированный и не приватезированный) по решению правления (или решению собрания садоводов) передать другому лицу, приняв данное лицо в члены нашего садоводческого товарищества?
3. Каким образом оформить садоводческий бесхозный земельный участок на вновь принятого члена садоводства?
Какие документы необходимы для подтверждения бесхозности земельного участка и какие инстанции и процедуры оформления необходимо при этом осуществить?
4. Может ли администрация района самостоятельно решить вопрос, кому и как передать бесхозный земельный участок, входящий в состав садоводческого товарищества?
В. Симаров, С.¬Петербург

::. О сливе бытовых отходов. | Юридическая консультация |

Имеет ли право наш сосед по садовому товариществу сливать свои технические и бытовые отходы (стир.порошки, моющие средства) в ров к своему соседу, т. е. к нам? И есть ли документ, подтверждающий незаконность таких действий?
С. Лужина, г. Выборг

::. Платежи после приватизации | Юридическая консультация |

Объясните, что нужно платить садоводству после приватизации дачи. Раньше мы платили за землю, воду и электричество. После приватизации налог на землю начислила налоговая, а председатель говорит, что платить надо также и за землю садоводству. Правильно ли это? Получается двойная оплата, ведь после приватизации земля принадлежит мне, а не садоводству.
В. Плахов, С.¬Петербург

Вернуться назад << 1 ... 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 >> Следующая страница

Опрос