Юридическая консультация » Страница 9 » "Газета садовод"

::. Есть ли необходимость проводить межевание садовых участков? | Юридическая консультация |

Есть ли необходимость проводить межевание садовых участков и земель общего пользования в СНТ при наличии следующих правоустанавливающих документов на зе¬млю? Во-первых, имеется постановление главы администрации Тосненского района от 09.02.1993 г. № 103, в соответствии с которым членам СНТ в частную собственность предоставлены индивидуальные земельные участки общей площадью 21,7 га и выданы свидетельства, устанавливающие право собственности на землю. Во-вторых, в соответствии с указанным постановлением, земли общего пользования площадью 9,0 га предоставлены СНТ в коллективно-совместную собственность.
Получено свидетельство , устанавливающее право коллективно-совместной собственности на земли общего пользования.
Е. Федькова,
Санкт-Петербург

::. Строительные нормы и правила СНиП 30-02-97 | Юридическая консультация |

У соседа на земельном участке вдоль нашей границы растут 4 сосны, которые затеняют мой земельный участок, они растут рядом и образуют тень. На мои неоднократные просьбы спилить сосны правление не реагирует. С 2008 года я перестала платить взносы в садоводство. Председатель недавно сказал, что дело передают в суд. Кто прав в этой ситуации?
А. Максимова, Санкт-Петербург

::. Достаточно ли для получения кадастрового паспорта и регистрации собственности на землю следующих документов? | Юридическая консультация |

Достаточно ли для получения кадастрового паспорта и регистрации собственности на землю следующих документов:
1) свидетельства о собственности на землю;
2) паспорта владельца;
3) свидетельства о браке, если свидетельство о собственности получено на девичью фамилию.
И возможно ли предъявить ф.9 до и после оформления документов, а также квитанции из садоводства об оплате взносов, которые оформлены на новую фамилию?
Н. Кузьмина, Санкт¬Петербург

::. Оформляю землю и дом в садоводстве после смерти отца | Юридическая консультация |

Оформляю землю и дом в садоводстве после смерти отца. На руках имеется «Свидетельство о праве собственности на землю», выданное комитетом по земельным ресурсам в 1993 году. Считается ли этот документ действительным при оформлении наследства? Я имею в виду «дачную амнистию». И проще ли будет на основании этого документа оформить наследство?
Т. Краюхина,
Санкт-Петербург

::. Правомерно ли требования правления СНТ? | Юридическая консультация |

У меня есть земельный участок в садоводстве. Садоводство заброшено ввиду сложной ситуации с транспортной доступностью. Никакого электричества, дорог и прочего в садоводстве просто нет. Первоначально организовалось садоводство около 300 участков. По почте пришло требование погасить задолженность по членским взносам, а в случае неоплаты указано, что земельные участки будут изъяты и выставлены на продажу. На земельный участок есть временное свидетельство 1995 г. Сумма, которую они требуют, для меня значительная (около 12 000 рублей). Правомерно ли это?
С.Петров, г. Волхов

::. Может ли председатель в СНТ быть одновременно и бухгалтером? | Юридическая консультация |

1. На ежегодном собрании в СНТ присутствует половина уполномоченных. Собрание легитимно. Но при голосовании часть уполномоченных покинула собрание, и кворума не было. За председателя правления, предположим, проголосовало на 4 голоса меньше, чем положено по кворуму, такая же история с членами правления и ревизионной комиссией. Являются ли эти лица избранными?
2. Может ли председатель в СНТ с количеством членов более 350, быть одновременно и бухгалтером, при этом в садоводстве есть казначей, но она не выполняет функции бухгалтера?
3. Имеет ли право правление на членские взносы осуществлять коммерческую деятельность и если имеет, то какую, все же СНТ – это садовое некоммерческое товарищество?
4. Что такое возмездное оказание услуг? Как заключается договор и какие надо платить налоги?
Е. Литвякова, Санкт-Петербург

::. Голосовании членов садоводческого некоммерческого товарищества | Юридическая консультация |

В нашем садоводстве СНТ «КС
№ 7» в г. Пушкин, членом которого я являюсь, ряд садоводов приобрели в собственность пространственно разобщенные участки, которые не объединены в одно землевладение. Председатель нашего садоводства заявил на собрании, что владельцы этих участков имеют право голоса на общем собрании пропорционально количеству земельных участков. Садоводы же считают, что один садовод имеет один голос вне зависимости от количества участков, поскольку в данном случае ущемляются конституционные права других садоводов. Объясните, пожалуйста, кто из нас прав в данном вопросе.
Н. Задорожная,
Санкт¬Петербург

::. Нужно ли разрешение главы администрации на приватизацию земли общего пользования? | Юридическая консультация |

В садоводстве Приозерского района мы должны приватизировать земли общего пользования и общих строений на этой земле. Нужно ли разрешение на это главы администрации района? Что должно входить в этот комплекс работ? Кто должен взять на себя эту ответственность: заказчик или исполнитель?
М. Эпштейн, Санкт¬Петербург

::. Я приобрела и оформила в собственность 2 участка | Юридическая консультация |

Я приобрела и оформила в собственность 2 участка: один – в августе 2009 г. (5 соток), другой – в октябре 2009 г. (4 сотки). Два участка, два свидетельства о регистрации собственности.
а) При расчете членских взносов на 2010 г. мне рассчитывают взносы в зависимости от количества соток, включают сюда же задолженность за прошлый год (перерасход электроэнергии общий по СНТ, долги по зарплате председателя, казначея за 2009 г. и зарплата за 2010 г.). Правильно ли это?
б) При смене трубопровода от насосной, к которому подключена вся наша улица (44 участка) расчет ведется в зависимости от количества соток. В настоящее время планируется строить новую насосную и опять затраты рассчитываются от количества соток. Правильно ли это?
в) В 2010 г. прежний председтель сдал свои полномочия, а нового нет. Имею ли я право отказаться оплачивать зарплату председателю, которого нет?
г) Летом 2010 г. при такой жаре полива 2 раза в неделю практически не было: вода либо подавалась не по графику, либо не подавалась вовсе, а когда и была, то всего лишь на час, вместо положенных 2¬х часов, а напор так слаб, что невозможно налить в ведро. Получается, что я оплачиваю не осуществляемую услугу. Как быть? Существуют ли какиелибо нормы по напору?
М. Рябова, г. Энгельс

::. Существуют ли какието нормы парковки автомобилей в СНТ? | Юридическая консультация |

У меня в собственности есть участок в садоводческом обществе. Он расположен на пересечении дорог, которые находятся в общем пользовании. Дороги служат подъездом к другим участкам. Одна – примерно к 100, а другая к двум – моему и соседскому. На этой дороге другие садоводы постоянно паркуют свои автомобили, блокируя нам подъезд. Дороги у нас очень узкие, если стоит машина, то даже пройти можно с трудом. Есть решение общего собрания – парковать машины только на своих участках. Но для некоторых решения собрания почему¬то не являются обязательными. Существуют ли какието нормы парковки автомобилей в СНТ? Как можно заставить садоводов и членов их семей выполнять решения собрания? Что в данном случае мы можем сделать?
О. Соколова, г. Новосибирск

Вернуться назад << 1 ... 5 6 7 8 9 10 11 12 13 ... 16 >> Следующая страница

Опрос