Вход Регистрация
меню сайта
Популярные новости
Реклама

Друзья
Облако Тегов
Gladiolus анютины глазки баклажан биокомплекс виола георгины Гладиолус Годеция иберис инструмент кабачки капуста декоративная картофель клематис колокольчик крокус лилия маргаритка многолетник нарцисс настурция НВ пион Помидоры в открытом грунте розы сорта баклажана супер-лопата титан томаты фиалка Витрокка флокс хоста хризантема цветоводство черенки
 
левый угол


::. Надо ли переделывать кадастровый паспорт? | Юридическая консультация
В ноябре 2010 г. подала пакет документов (межевой план и т. д.) в Земельную кадастровую палату для приватизации двух смежных участков. ЗКП выдала кадастровый паспорт в феврале 2011 г. После этого был подан пакет документов в Земельное агентство, там вынесли решение о бесплатной приватизации земли согласно генплану садоводства, а излишки предложили приватизировать через договор купли-продажи, но для этого надо переделать кадастровый паспорт, т. к. с 2011 г. новая цена за 1 квадратный метр.
Действительно ли надо переделывать кадастровый паспорт, ведь он у меня от 2010 г.? И если я не буду переделывать кадастровый паспорт, а сразу заключу договор купли-продажи с Управлением муниципальным имуществом и оплачу излишки? Выдаст ли мне Регистрационная палата свидетельство?
В. Савицкая, Санкт-Петербург

Порядок проведения межевания регламентируется Федеральным законом РФ от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и приказом Министерства экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 24.11.2008 г. № 412 (Москва) «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков».
Существенным условием для регистрации договора купли-продажи является наличие кадастрового паспорта.
Вы внесли сведения о ваших земельных участках в Государственный кадастр недвижимости. Вносить заново вам не требуется (не требуется переделывать межевой план). Учитывая, что с 2011 г. установлена новая кадастровая стоимость земель, то речь идет о том, чтобы вы просто заказали новый кадастровый паспорт. Комитету по управлению муниципальным имуществом требуется в договоре купли-продажи указать стоимость земельного участка, согласно сведений из кадастрового паспорта или согласно постановлению правительства Ленинградской области от 30.12.2010 г. № 383 «О результатах государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений граждан на территории Ленинградской области». Таким образом, если в договоре купли-продажи будет указана кадастровая стоимость согласно постановлению правительства ЛО от 30.12.2010 г. № 383, вы сможете зарегистрировать ваше право частной собственности в регистрационной палате (Росреестре) по кадастровому паспорту 2010 г.
Н. Уваров, юрисконсульт Союза садоводов, запись на прием
по тел.: (812) 972-22-92
Газета "САДОВОД" №18, 2011г.
Понравилась статья?
Подпишитесь на «САДОВЫЕ ПОДСКАЗКИ» – подборку актуальных статей с сайта: «GAZETASADOVOD.RU»

Использование материалов сайта возможно только с указанием активной ссылки на http://gazetasadovod.ru/

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

::. прочитало: 7 160 | автор: sadovod | 5 мая 2011 | Комментариев 0 |
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
 
Реклама





календарь
«    Октябрь 2022    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31 
Опрос
Применяете Вы при выращивании овощных культур минеральные удобрения?

Опрос



архивы

Сентябрь 2022 (12)
Август 2022 (7)
Июль 2022 (9)
Июнь 2022 (15)
Май 2022 (15)
Апрель 2022 (11)


поиск
Расширенный поиск
правый угол
Рейтинг@Mail.ru   Яндекс.Метрика  
Сайт для садоводов,
цветоводов, огородников
"Газета СадовоД"